产权50年的房子能买吗？为什么有50年产权房子？

房屋产权的问题是很多想要买房的人都在关注的，其实在房产的问题上大家不可以马虎。很多人辛苦了一辈子买了一个房，所以对于产权方面的常识也要深入的了解。产权分为很多种，人们在购买的时候也要做下对比，这样方可以使人们买到合适的。那么产权50年的房子能买吗和为什么有50年产权房子？

产权50年的房子能买吗

可以买。因为这类产权一般属于商业性房子，由于它具有商业价值，因此房子的空间很大，具有很大的投资性。

另外它还不受限购政策的影响，不属于名下住房，所以对购置普通住房没有影响。如果购房者处于资金有限的局面，又有住房需求的话，不妨可以购置这样的房子，暂时作为过渡性住房使用，等资金宽裕了，再转手卖掉，换成普通住宅。

为什么有50年产权房子

1、土地性质实在开发商拿地的时候就已经明确定了。商用或住宅性质是随着城市规划和建设发展，政府从区域发展需要为该土地定出合理的功能性质，如新开区域的商业配套用地，是为区域居住提供的未来生活配。

2、但现实却是：在新兴区域发展初期，由于房地产开发不成熟、入住人口少等原因尚不具备较好的商业氛围，如果坚持开发纯商业用房将很可能与市场脱节，销售艰难；而住宅价值明显较高，且易于销售变现。

3、因此，开发商大多都会采取变通方式——部分项目在产品规划上不完全按照地块控规性质的限制，在功能上偏向住宅功能，结合市场效应，从而出现了综合用地、用地上的住宅项目，也就出现了50年产权的住宅。

产权50年的房子能买吗和为什么有50年产权房子？上述内容就是大家都想要了解的内容，房子产权的问题是重要的，在买房子之前人们务必要更为认真的去了解。不管是什么类型的房子，人们都要知道在后期续约是否复杂，在续约的时候会不会花费更多的钱。