买房贷款等额本息和等额本金？买房子几楼最好？

对于每一个想要过上好日子的人来说，无非是住的开心，吃的开心，而衣食住行每一样对人们都非常重要，很多人对吃的不在乎，对穿的不讲究，可是住的地方是我们每天都会去的，所以为了让自己过得舒服些，人们希望自己可以买一个比较适合自己的房子，接下来就介绍一些和买房相关的话题，那么买房贷款等额本息和等额本金？买房子几楼？

买房贷款等额本息和等额本金

买房贷款分为两种，一是等额本金，等额本金的意思是每月偿还等额本金，而利息部分则是每月递减的模式，最终买房人刚开始的压力比较大，到最后慢慢减少。二是等额本息，等额本息的意思是每月偿还等额的本金和利息，即每月偿还的金额是固定的。

两种方式各有利弊。等额本金，前期还款压力大，逐月递减，总体利息更少，以贷款20年记利息会少掉几十万。等额本息，每月还固定月供，不用去算，是目前采用的一种方式。利息算下来比等额本金高许多，这是在贷满年限的情况下。等额本金适合长期自住，目前手上也不太愁月供的人。等额本息适合目前资金不是特别充裕或者不想压力太大的人，又或者是5年内会出手的人。

因为如果是五年内会出手的话，那么等额本金跟等额本息还的利息相差不大，但是等额本息的压力会小，所以如果您是属于这种情况，建议选择等额本息。

买房子几楼

1、一层当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些；劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。

2、二层相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此；劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层综合各方面因素，如果是七层楼高的住宅，三层是最理想的；劣：如果楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

3、四、五、六层从环境的角度来看，安全性；劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。七层这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。另外顶层还要考虑漏水、隔热问题。

买房贷款等额本息和等额本金和买房子几楼？经过上述具体的描述之后大家对于买房的问题有了更为全面的了解，如果人们有买房的想法，那么就必须要采取行动。其实买房的常识有很多，每一个方面大家都要了解，从而确保想要买房的你买到适合的房子。