上海学区房今后的趋势 购买学区房注意事项有哪些

大部分人结婚之后就会生育小孩，所以小孩之后的教育问题就是这些家长比较在意的事情，为了让自己的小孩可以有一个良好的教育环境，不少的家长都会在买房的时候想要去购买，那么接下来大家就来一起了解一下上海后的趋势以及购买注意事项有哪些的相关内容。

上海今后的趋势

一直是购房者在买房的时候比较青睐的，不少家长为了自己的孩子教育，都会选择购买，从最近2年的情况来看，上海的涨幅真不错的，因为有公民同招和民办摇号政策，对公办非常有利。18、19年上海的，基本把过去的跌幅都吃回来了。如果已经持有的朋友，那就没必要特意的把它卖掉，可以再持有一段时间，至少吃到这一波民办摇号的升幅，再卖。

购买注意事项有哪些

1、空口无凭一切以合同为准

现在大部分的开发商都是出售的期房给购房者，所以购房者在买房的时候，是看不到之后具体样貌的，只能通过开发商销售人员的介绍来了解情况，尽管宣传资料上说是建有教育配套，置业顾问也讲得言之凿凿，但往往口说无凭，写进购房合同才是最保险的。所以，购房者在买房的时候一定要把开发商承诺的写进合同里面因此，才有事后追究的依据。

2、计算购买是否划算

现在的房价有多高，大家肯定都是了解的，所以如果大家在买房的时候就单单是为了要一个小孩的入学指标，就得先算一笔账，看看到底是买房划算，还是直接把择校费交给学校更划算。如果购买是为了投资的话，也要看买进的价格是否合适，了解一下未来的空间。

3、多到实地考察查看学校情况

如果小区房屋的是在购房者买房的时候就已经修建好了，那么对于购房者来说肯定是一件好事。购房者可以到学校实地考察一番，进行详细咨询，亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题，比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

4、房子学校第二

如果购买房屋不单单是为了小孩上学，那么在买房的时候最重要的还是需要去关注房屋的质量、周边的配套设施以及小区的环境物业等等。而学校配套这一“软件”给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有没有学校是其次，不要因小失大。

前面为大家介绍的就是关于上海今后的趋势以及购买注意事项有哪些的相关内容，购买的人很多，但是的价格也是真的很高，所以大家如果想要购买，还是需要考虑价格，看自己是否可以承担的购买费用。