2021年实行房产税是真的吗?房产税征收对象是什么

2021/05/18 17:17:09 来源:房天下 浏览量(6583)

[摘要] 按照规定,购房者在买房子的时候都是需要缴纳税费的,很多人们对此并不太了解,其实买房子对于家人的生活影响是比较大的,要根据自己家庭的经济能力来选择合适的房屋,即使的缴纳税费,那么2021年实行房产税是真的吗?房产税征收对象是什么?

按照规定,购房者在买房子的时候都是需要缴纳税费的,很多人们对此并不太了解,其实买房子对于家人的生活影响是比较大的,要根据自己家庭的经济能力来选择合适的房屋,即使的缴纳税费,那么2021年实行房产税是真的吗?房产税征收对象是什么?下面为大家具体的介绍一下相关的知识。

2021年实行房产税是真的吗?

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。所以,各城市的征税时间并不一致。

房产税征收对象是什么?

房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。

1. 产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;

2. 产权出典的,由承典人纳税;

3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税;

4. 产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税;

5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;

6. 产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税;

外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。

以上就是关于“2021年实行房产税是真的吗?房产税征收对象是什么”的相关介绍,其实买房子是大事情,一定要考虑清楚,了解买房的具体流程和手续的办理,保证房屋的顺利过户,这样才能更好的维护自己的利益,改善家人的生活品质。

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