沈阳最高的楼多少层 买房选楼层需要注意些什么

大家现在看到城市里面修建的房屋楼层都是非常高的因为现在城市的土地价格太贵,所以开发商在修建楼房的时候,都会把楼层修建得比较高,而一个城市里面肯定有楼层的房子,那么沈阳的楼多少层？买房选楼层需要注意些什么？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。

沈阳的楼多少层

沈阳的楼是沈阳宝能环球金融中心(在建主楼565米 副楼328米)，沈阳宝能环球金融中心，该项目总投资额约100亿元，其中超高层主楼和副楼为办公和酒店，楼高分别为565米和328米。项目用地位于该市标志性建筑——沈阳电视塔以南，是面积58.5公顷的中央商务区“金廊”青年大街总体规划的一部分，向东可以俯瞰青年公园，辽宁广播电视塔及南运河。

买房选楼层需要注意些什么

1、楼栋前后是否有遮挡，应该选择楼栋前后没有遮挡的，因为对于居住而言，采光和通风是非常重要的，如果房子的采光和通风做的不好很可能会影响之后的生活，室内潮湿，导致墙面或者家具发霉。所以如果有打算买低层的朋友，那就更要注意了，确保不会受到小区绿化和高楼遮挡，这样的低层入住采光好，不潮湿，出行也比高层方便。

2、避免噪音污染，房子附近应该要避免噪音污染，小区中心一般是最安静的，在这没有广场和车库，而且不是靠近马路和商铺的，所以在中心买房是比较好的选择，可以避免日常的各种噪音污染，还原一个舒适稳定的室内家居环境。

3、注意采光，现在的楼盘修建的大多数都是一些高楼层的房屋，选楼层时要从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，影响采光，导致室内潮湿阴暗等问题。而楼层过高，也可能会因为角度不对而影响阳光的照射。

4、注意电梯问题，现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。

5、注意物业服务，好的物业管理和服务，在一定程度上，能够减少各种不确定的安全隐患的发生。小区的电梯需要定期检查维修，才能安全运行；电梯发生困人事件，物业是否及时解救也非常重要。小区楼内的消防安全设施做得好不好，消防通道是否顺畅，这些也都和物业的管理有关。

前面的文字为大家介绍的就是关于沈阳的楼多少层以及买房选楼层需要注意些什么的相关内容，当大家在买房选择楼层的时候自己一定要注意根据自己和家人目前的实际情况去挑选，挑选合适的楼层对于大家来说是非常重要的,关系着之后的生活。