外地人可以在北京买房吗？买房要注意哪些方面？

作为在北京上班和居住的外地人真的有很多悲哀，不管是怎么努力总是缺乏归属感，对于很多外地人来说，想要在北京站稳脚就要在北京买房，可是在北京买房谈何容易，在考虑买房之前人们要知道外地人买房有啥限制，既然大家都非常感兴趣，下面就具体分析一下外地人可以在北京买房吗？买房要注意哪些方面？

外地人可以在北京买房吗

可以，外地人可以在北京买房，但是非北京户口在北京买房的条件是非常苛刻的。

北京市人民政府办公厅公布《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》，相关政策从文件印发次日起在全市实施。北京市此次对非北京市户籍居民购房的限制，是目前各城市出台的限制措施中“门槛”的。

买房要注意哪些方面

1、注意重视资金问题

购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。所以资金方面的问题一定要引起重视，除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免出现买了房却还不起贷的情况发生。

2、注意需求要明确清楚

不管是购房还是购买其他物品，在购买之前应该要明确自己所购买的物品，不能漫无目的的挑选，这是买房大忌，买房并不是儿戏，需要注意的问题有很多，特别是对自身的需求要尽可能的明确清楚，比如你是刚需置业，还是改善性置业，或者是将手头的闲置资金用于购房投资，这些都要在买房之前就思考清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点，将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源。

3、注意查五证

不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买，都要先看对方的证件，开发商需要具备五个证件，五证即《商品房销售（预售）许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况下只查看《商品房销售（预售）许可证》就可以了，因为只有前面四个证书齐全了，房管局才会颁发《商品房销售（预售）许可证》。

外地人可以在北京买房吗和买房要注意哪些方面的答案大家都知道了，关于买房的种种大家都该了解到的。北京买房会受到社保以及纳税方面的限制，当然每一个人都应该知道想要在北京买房该做哪些准备。总之，每一个人都应该重视到买房的政策。