重庆房价涨幅最大的区？房价下降会有什么影响？

房产的问题一直是人们生活中最重要的，而关于房价的上涨问题大家也都见到过，而在关于房价的各个方面大家也该全面的认识，毕竟对于任何一个想要买房的人而言，良好的方式才可以使大家找到比较合适的机会。关于重庆的房价大家都在重视，为了使人们对于重庆地区的房子有全面的对比，下面就一起看一下重庆房价涨幅的区？房价下降会有什么影响？

重庆房价涨幅的区

重庆主城九区中，沙坪坝区、巴南区、九龙坡区、大渡口区等七个区商品房销售均价均有不同程度的上涨，涨幅的为8.5％。只有渝中区和江北区两个地区的商品房销售均价环比下降，降幅的为15.3％。

房地产市场领涨的七个地区中，沙坪坝区商品房销售均价为12857元／平方米，同比增长8.5％，涨幅居前。巴南区商品房销售均价10375元／平方米，环比上涨7.1％。九龙坡区和大渡口区的房价分别上涨了5.5％和4.6％。

房价下降会有什么影响

1、很多高负债家庭会破产

关于这点，给大家举个例子，在一线城市买一套500万的房子，贷款300万，当房价暴跌50％后，房子就只值250万元了，但是贷款还是不变，贷款都能买套不小的房子了。

如果放弃缴纳贷款，银行就会将价值250万的房子收走，还有权向业主再索赔剩下的50万元贷款，这对于个人来说，除去房子和存款已经没有更多的资产了，其实就相当于破产。

2、出售房子的难度加大

都知道大部分人的投资心理是买涨不买跌，当商品价格上涨，人们就会认为会继续涨价，就会跟进买入，当商品价格下降时，就会认为商品价格会继续下降，购买时就会保守一些，防止吃亏。

3、银行的坏账会急剧增加

房价下降会使很贷款买房的家庭可能面临破产，这些贷款到时就可以买套很大的房子，很多人会觉得还贷也是亏本，倒不如违背信用不还贷款了，如果有很多人都这样做时，银行的坏账就会大量急剧增加。

4、银行会成为的房东

对于贷款买房又不想或不能还贷的房子，银行如果收不回贷款，就会将房子收回，一家银行都会回收几十万套房子，到时银行就会成为世界上的房东。

重庆房价涨幅的区和房价下降会有什么影响的答案人们是不是都找到了，而关于房价的问题任何人都该全面的去把握，房价的涨幅和很多方面有关系，不管在重庆还是在其他的地方买房，人们都该知道该地区哪个地方的房子最有潜力，寻找到最有空间的房子才是关键。