上海松江区房价多少一平米 如何在上海挑选适合的房子

有很多人对于上海松江区的房价不是特别的了解，想要购买房子的人，一定要先了解上海松江区房价多少一平米，这样购买房子的时候才不容易吃亏。如何在上海挑选适合的房子？掌握挑选房子的技能也是非常重要的，我们辛辛苦苦一辈子的钱都用来买房子了，因此在购买房子的时候，很多人都会格外小心。

上海松江区房价多少一平米

均价39051，上海房子水平在排名第三、是北京、平均房价58231元／平方米；第二是深圳，平均房价55718元／平方米；第三才是上海。房价51168元／平方米。从一线城市的商业繁华度、城市发展水平、人文环境及素质来看，在一线城市中性价比是的，毕竟房价奇高的深圳的性价比难以和上海相比。

从交通及成熟度来讲，上海郊区排名大致顺序：闵行，宝山，嘉定，松江，青浦，南汇、奉贤、金山、崇明；由于城市的扩张及发展，闵行区及宝山区地位提升到主城区范围，因此，新的郊区排序：嘉定，松江，青浦，奉贤，金山，崇明。

如何在上海挑选适合的房子

虽然我们在说自住买房，房产的投资属性也是不能忽略的。毕竟，除非是改善，一套房不太可能住上好几十年，房产增值的幅度越大，届时置换的可选范围就越广。房产的单价决定了房子的上涨潜力，是投资属性中最重要的一环，相对来说，单价越低的房子涨价空间越大。

过去十几年间，宝山区整体发展很一般，甚至可以说是落后，但房价涨幅却很大，其背后的原因就是房价的低基数。在过去，只要是单价低的房子涨幅一定大。不过，上海目前的均价也来到了五万，低基数只是相对而言了，所以我们也不是把单价的高低作为潜力的评判标准，给予它2分的权重。单价6万以下的房源得2分，单价6万－9万之间的，得1分，9万以上的不得分。供需关系是另外一个重要的考量因素。经济学的教材告诉我们了，需求大于供给，会推升商品的价格，供给大于需求，商品会降价。

针对上海松江区房价多少一平米，以及如何在上海挑选适合的房子，在上文小编都跟大家做了非常详细的介绍，在挑选房子的时候一定要综合考虑，除了考虑它的交通，地理位置以及自己的经济情况之外，也要看看这个房子的装修是否符合自己的心意，买房子是一件大事，心急吃不了热豆腐。