深圳罗湖区房价多少钱一平米 可以影响房价的因素有哪些

房屋的房价多少是购房者在买房的时候首先需要了解清楚的，了解清楚之后再根据目前的经济情况选择好房屋购买，而能够影响房屋价格的因素也是很多的，所以购房者需要注意一些才可以，那么接下来大家就来一起看看深圳罗湖区房价少钱一平米以及可以影响房价的因素有哪些的相关内容。

深圳罗湖区房价多少钱一平米

罗湖区隶属于广东省深圳市，是深圳市的中心城区之一，位于深圳市东部  ，东起莲塘，与盐田区相邻；西至红岭路，与福田区相连；南临罗湖桥与香港；北到原特区管理线，与龙岗区横岗、南湾、布吉、坂田及龙华区民治等地交界罗湖区，目前罗湖区新房均价76000元/㎡。

可以影响房价的因素有哪些

1、地理位置

通常来说，房屋的地段越好，那么对应的房屋价格就越高，而房屋所处的地段不好，那么房屋的价格就会便宜一些。于是市中心的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了，所以郊区的房子与市中心房子的房价都是相差甚远的。所以大家在买房的时候如果想要购买地段不错的房屋，就需要准备好更多的买房资金。

2、房龄

有不少的二手房都是属于修建时间较长的房屋，所以二手房的房龄就会较高，而二手房的房龄也是会影响到房价的。除了处于城市中心的二手房，一般来说，对于同一小区房子来说，房子越新，房价越高，但是，从贷款的角度看，银行会考察房龄，房龄越大申请贷款的难度越大，所以如果购房者想要通过银行贷款去买二手房，那么就要尽量选择房龄较小的二手房去进行购买。

3、配套设施

小区的配套设施关系着之后自己的居住，所以购房者在买房的时候对于小区的配套设施是非常看中的，而小区周边有大型超市、医院、餐馆、公园等基本设施，那么这个小区的房价肯定也会高一些。

前面的文章为大家介绍的就是关于深圳罗湖区房价多少钱一平米以及可以影响房价的因素有些的相关内容，大家在买房的时候,房屋的地段、朝向、户型等等都是有可能影响房价的，,所以大家在买房的时候一定要注意这些情况去选择购买房屋。