物业费不交被起诉了会有什么结果 收取物业管理费注意事项

因为现在大家的生活水平越来越高，所以几乎每一个小区都有相关的物业服务，不过物业服务不是免费的，必须要业主缴纳一定的费用，如果业主没有及时的缴纳相关的费用，那么就会给小区的工作带来一定的影响，也会被物业起诉，下面我们说说物业费不交被起诉了会有什么结果？另外我们也说说收取物业管理费注意事项。

物业费不交被起诉了会有什么结果

业主拒交物业费的理由各种各样，主要包括物业公司收费不合理、开发商出售的房屋配套设施不齐全、公共设施不到位、物业公司服务不到位。一般来说业主没有办法选择物业，所以我们更要在与物业的交涉中留个心眼，保护自己的权益！

物业费不交被起诉了会有什么结果

根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

对此，人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。

收取物业管理费注意事项

1、装修前先办许可证

首先是业主在装修之前，必须前往物业管理处办理装修许可证，还要给施工人员办理出入证，并且还要让物业对你的装修时间以及装修施工人员要有一定了解。而对于物业管理相关部门还会给业主提供一些装修主要事项与入住须知等，而这个不可以另行收取费用的，它是对于施工人员所发的出入证件等，收取的费用大概是在十元左右，每个地方费用不同，以当地给到的为准。

2、垃圾清运费

在装修时，都会有一定的建筑垃圾，业主必须要清楚垃圾清运费它包含哪些内容，物业管理公司必须要对该小区正在装修住宅进行安全指导和监督，但是不可以收取装修管理费和服务费，而且还不能收取装修保证金。但是物业管理公司一般都会向装修业主收取一些垃圾清运费，而这个物业费用大多数都是从电梯门口开始算起，因此在装修房屋之前必须要对这些了解清楚，日后避免在费用上起到争执问题。

今天就为大家分享了物业费不交被起诉了会有什么结果的相关知识就跟大家介绍到这里了，希望可以给大家带来帮助。对于收取物业管理费注意事项，大家在生活中也可以多了解，这样就可以保护自己的权益，有需要了解更多关于物业方面的朋友们，可以继续我们的网站哦。