石家庄公寓可以买吗？买公寓房应该注意哪些？

买房人们会有各种各样的选择，而公寓就是大部分投资者的一个选择，在石家庄地区很多人都在买公寓，而这样的一个产品和其他的产品有着什么样的区别呢？其实在购买公寓的过程中人们会发现很多的细节需要去注意，接下来就为大家具体分析一下石家庄公寓可以买吗？买公寓房应该注意哪些？

石家庄公寓可以买吗

目前石家庄市场上的公寓产品，与以往的公寓产品相比，无论是在设计上还是户型上，也无论是在功能上还是科技含量上，都取得了长足的进步。而就产品类型而言，既有依托于城市综合体中的酒店式公寓、商住两用公寓；也有可以方便业主进行自由分割的LOFT公寓；既有购房可以让孩子上比较好的学校，享受优质教育资源的“学府、学区公寓”，也有方便青年进行创业的智能办公型公寓；有像新源蜂巢那样的新潮流公寓，也有像石家庄宝能中心那样的精装小户型公寓；当然还有像广安云棠似的小公馆式公寓。

“从市场的销售情况来看，往往住宅产品限购或者市场进行严查的时候，也是公寓产品好销的时候。这也反映出公寓产品，特别是一些类住宅式公寓产品，在市场的某一个时段，会成为一些住宅需求者置业替代品的趋向。”资深的房地产专家金库先生的这一预言似乎也成为了现实。

买公寓房应该注意哪些

1、房屋产权

不管是买新房还是二手房，或是不同使用性质的房屋，产权都是最为重要的东西，如果房屋没有合法产权，就不能受法律保护，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。

2、开发商

买房还是选择比较知名的楼盘开发商，这样就可以参考之前开发商修建的房屋建筑质量，买房的时候就更加有保障，相较于一些中小型开发商，更有品牌实力，最重要的是拥有着良好的资金周转能力。而且这样的企业具有责任感，也不会出现烂尾现象。

3、地段选择

如果有足够的预算，房屋还是选择在一些热门的商圈，交通便利，生活圈子成熟的地段，如果未来想要转手也更加容易。从起另一方面是因为便于出租，而且租金也有保障；不仅如此，因为涨值空间比较大，利于另作他用。

4、物业管理

买房的时候要先打听清楚小区的物业配套设施问题，物业为业主打理小区的生活细节，应该尽职尽责，买房时首先要保证小区内的配套要完善，尤其是商业配套。其次是小区的安保措施要有保障，对业主反馈的问题处理要快，这样你的租金才能有保障。

石家庄公寓可以买吗和买公寓房应该注意哪些的答案人们务必要了解到，购买公寓是很多投资者的选择，在平时人们全面的了解到公寓的存在，同时在购买的时候也要掌握各种技巧。对于想要买房的人而言，买房不简单，整个过程都是尤为重要的，大家要全面的了解注意事项。