小区物业费收取标准2021是什么？小区物业费包括什么费用？

在大家的身边很多人对物业费有着疑问，尤其是在2021年物业费的收取很多人并不是了解，小区物业费的相关常识性问题大家都该知道。小区物业费的收取问题大家都该全面的认识，为了使大家全面的了解到收费的情况，接下来就具体分析一下小区物业费收取标准2021是什么？小区物业费包括什么费用？

小区物业费收取标准2021是什么

物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费；

物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交；对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳；物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。

小区物业费包括什么费用

1、物业服务费：

该项费用是物业费的主要构成部分，是物业公司为业主提供有偿服务直接获得的相应报酬。该费用征收会在物业合同中进行详细约定，每月均会按照业主房屋的面积产生相应费用。

2、暖气费：

暖气费也是物业公司代扣代缴，也有的直接通过银行交纳给热力公司，有的小区是按照流量收费，有的是按照建筑面积收费。而且，每年的单价也是有变化的。

3、垃圾处理费：

只要有人的地方就会产生垃圾，所以，不论企事业单位、政府机关、学校医院、宾馆餐馆、游乐场、菜市场、建筑工地、汽车站等等都应该交纳垃圾处理费。

4、水电费：

按照供水、供电公司规定，据实缴纳，用多少交多少费用。物业公司有的也属于代扣代缴。

5、车位管理服务费：

该项费用是物业公司对小区（地下）车库进行管理维护，比如垃圾清扫、采光、照明、通风、设备维护、保安巡逻等服务所收取的费用。该项费用只针对有私家车的业主征收，会签订相关合同对权利义务进行约定。

以上内容就是关于小区物业费收取标准2021是什么和小区物业费包括什么费用的具体分析。在小区居住的人都想要具体了解和自己相关的，其实在小区的物业费的问题大家都该重视到。总之，人们务必要知道小区物业的具体内容，从而使大家拥有良好的居住环境。