银行房产抵押贷款利率 如何选择合适的银行

谁都有可能碰到资金紧张的时候，如果自己需要资金，很多人都会想要去贷款，虽然现在可以在网上贷款，但是很多人还是担心网贷不安全，还是希望在贷款的时候可以通过银行贷款，那么接下来大家就来一起了解一下银行房产抵押贷款利率以及如何选择合适的银行的相关内容吧。

银行房产抵押贷款利率

目前各个银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2017年银行基准年利率为一年以下（含一年）基准利率为4.35％、一年至五年（含五年）的基准利率为4.75％、五年以上为4.90％，大家可以参考一下。

如何选择合适的银行

1、比较贷款条件

在贷款者办理房屋抵押贷款的时候，银行那边不仅要求贷款者的房屋符合贷款的要求，还要求贷款者符合贷款的要求。比如信用状况、个人收入等。而在贷款公司申请房屋抵押贷款，主要是看房屋价值高不高，是否具备变现的能力。信用状况不佳，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房屋进行抵押，一般都能在贷款公司贷款。

2、比较贷款利率

对比起很多的信用贷款，其实房屋抵押贷款的风险还会低一些，因为通过银行办理的贷款还是有保障的。但是目前各家银行的房屋抵押贷款产品利率不一，具体来说，各地区、各银行都会有所不同，就算是同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。

3、比较审批速度

贷款者在办理房屋抵押贷款的时候需要经过的流程还是很多的，所以贷款的审核时间也是非常长的，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。

4、比较贷款额度

通常来说，在办理房屋抵押贷款的时候可以获得多少的额度是和房屋的评估价值有关的，贷款的额度不能多于70％。银行和小额贷款公司都是如此。在实际的审批中，贷款公司相对要宽松一些。同一个借款人，在银行获批的额度可能没有贷款公司高。

前面的文章为大家介绍的就是关于银行房产抵押贷款利率以及如何选择合适的银行的相关内容，虽然说银行办理抵押贷款比较安全，但是在银行办理贷款的时候，贷款的流程也是比较复杂的，并且银行审核要求也是很严格的，大家要注意一些。