钱江新城大概多少一平 买二手房需要注意什么

我们在买房子的时候，相信首先关注的就是房子价格的问题，因为我们了解了价格之后，才会根据自己的手里资金来决定自己要购买多大的房子。所以今天我们会针对于钱江新城大概多少一平以及买二手房需要注意什么这两个问题给您做解答。相信通过今天的解答，我们在购买房子的时候，是会知道自己要注意的问题是什么的。

钱江新城大概多少一平

目前钱江新城的二手房平均售价是49003元平方米，近期该地区的房子价格不便呈现的是小幅度上涨的趋势，发展的还是相当稳定的，钱江新城所处的地理位置也非常的优越，当地的发展也是比较快的。

在钱江新城我们也是可以挑选到很多优质的二手房，该地区的房子价格并不算是特别贵的，并且未来也是存在一定的潜力，早些购买钱江新城地段的房子肯定也是不会吃亏的，未来房子出现的可能性也非常的大。

买二手房需要注意什么

1、小心卖方一房多卖

由于当下购房者较多，这就给卖方提供了一房多卖的可乘之机。所以，买二手房时，购房者一定要小心卖方一房多卖，让卖方把房产证放在中介公司，并让中介提供收条，这样做还可以防止卖方抵押房产。

2、多交定金

二手房交易往往周期比较长，一旦房价出现大涨的情况，那么卖方很可能违约。所以，如果购房者觉得房价涨势较为明显，那么不妨多交一些定金，这样一来，卖方一旦违约，就要赔偿更多。

3、明确过户

房款交付时间和形式；明确过户时间，以及在有效期内未过户情况下原业主应该要负的责任，这样可以保护好新业主的权益，避免因为房价的涨动原因，造成原业主加钱以及不愿过户和推迟过户的现象出现。

4、一定要进行实地探查房屋质量以及是否还在处于出租状态

房屋质量问题不需要小编过多的赘述了，这都是大家关心的问题，相信大多数的朋友在购买二手房的时候都会去检查的。但是很多朋友往往会忘了去询问房子目前的状态，是否还处于出租的状态。很多朋友在购买二手房的时候，付完款了过完户了，却发现房子还处于出租的状态，根本没法入住。导致自己的入住时间推迟了，相应的权益也损失了。所以在购买二手房之前一定要问清楚现在房子的状态。

5、查询房屋权属

要对房屋的权属情况有所了解。首先，查看房产证上的产权人与卖家的身份信息是否一致。如果房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。

6、查看房屋年限

一般房屋都有居住年限的，这些在产权证明上会标注清楚。大部分商品房的使用权限是70年。但也有个别房屋的产权年限只有四十年。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。

以上就是关于钱江新城大概多少一平以及买二手房需要注意什么这两个问题的解答。其实只要您仔细地看今天的解答，就可以了解到它的售价平均是在49000左右的。而关于买二手房需要注意的问题，我们从六个方面给您做的解答。您可以知道，在购买二手房的时候，一定要小心卖方一房多卖或者是说不小心多交了定金等多方面的问题都是要注意的。