沙井海岸城一期开盘时间 开盘选房的注意事项

很多朋友都知道，在房子刚刚开盘的时候，买房子，这个时候房子价格会具有一定的优惠。所以很多朋友对于自己所关注的楼盘，何时开盘就比较在意了。因此今天我们就针对于沙井海岸城一期开盘时间来给您做一个详细具体的介绍之后再来了解一下关于开盘选房的注意事项是怎样的。

沙井海岸城一期开盘时间

目前楼盘项目处于施工建设中，开盘时间待定。大家如果想要了解项目的详细信息可以咨询开发商，或者也可以到施工现场了解项目进程如何。大家在购买商品房时，除了需要了解项目的详细情况之外，还需要了解区域的规划、项目的地段、小区物业等等。

1、沙井海岸城位于深圳市宝安区沙井街道南环路与宝安大道交汇处，开发商建设用地面积为129804．9平方米，是大型的旧城改造项目。根据规划沙井海岸城将建成集商务、购物、居住等功能于一体的大型综合体，其中住宅面积为570000平方米；商业面积为143880平方米、产业研发用房42000平方米、公共配套设施面积33020平方等等。

2、项目距离地铁11号线仅四百多米，建成之后将成为少数几个近地铁的楼盘。楼盘周边有327路、615路、782路等多条公交线路经过。项目靠近万丰公园、形色城购物广场、万丰医院、开元实验学校、拾悦小学、等场所。根据规划项目本身配建有小学、中学、社区商业等场所。

开盘选房的注意事项

1、提前做好选房方案：

在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，购房者可以提前做好几种选房方案，切记不可只认准一套房源。买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。

2、了解房屋价格差别因素：

大家都知道就算是一栋楼一层楼的房屋价格可能都会不同，有的项目在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格，这是您选房时一个重要依据。

3、确定心理价位：

房屋的价格在开盘的时候才会公布，这时候一定要确定心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃。另外，你完全不必看优惠前的总价，这个数据没有任何意义。

4、了解开发商实力：

在选购房屋之前就应该对该房屋的开发商进行详细的了解，这涉及到购房之后，开发商以后能不能按时交房，房屋的质量是否有保证等一系列问题。选择信誉好、实力强的开发商，可以为购房者省去很多后顾之忧。

5、查看以往项目：

如果购房者关心开发商修建的房屋的质量，那么可以去查看一下该开发商以前的项目风评如何，以往的项目不仅可以看到建筑质量，还能看到配套状况，甚至可以看看物业服务水平，虽然物业服务有可能是第三方进驻的，但这并不会影响判断开发商的综合实力。

关于沙井海岸城一期开盘时间，目前他还是属于建造施工状态下的，所以说它的开盘时间还是属于待定的。对于这个地方的房子比较感兴趣的朋友可以持续的关注一下，而关于开盘选房的注意事项。我们是通过五个方面给您做的详细解答，首先是做好选房的方案，其次是了解房屋价格的差别因素，然后确定一下心里的价位，了解一下开发商的实力，是还可以查看一下以往的开发项目等等。