泉州首套房证明有什么用？什么时候开

首套房证明，在没住房的情况下购房，有些地方享受折扣优惠的，如按首付、利息、契税优惠等，下面我们就一起来了解一下关于首套房证明的作用以及办理的具体流程，这样大家在以后需要的时候可以提前准备相关的材料，直接去有关部门办理就可以了。

泉州首套房证明有什么用？

１、泉州首套房证明在购房及申请房贷时用，用以确认是否为首套住房，并在贷款时用以认定利率标准；农村户口首套证明的开具；必须是县级以上城市的房管局开的证明；户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。

２、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房，不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

３、首套房跟二套房以上的区别在于：二套房首付款提高、利率也高于首套房、契税也比首套房多等，具体需要在当地销售部、银行、房管局咨询更为确切。

泉州首套房证明什么时候开

１、办理首套房申请的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起７个工作日内出具头次购房证明。

２、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

以上就是小编收集的关于泉州首套房证明有什么用以及泉州首套房证明什么时候开的全部内容了，看了之后相信大家应该对首套有所了解了吧，首套购房证明是到房屋所在地的区交易中心开具的，希望能给您带来帮助。