泉州首套房房产证怎么办理？房产证需要什么材料呢

办理房产证的时候需要领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全，这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，那么泉州首套房房产证怎么办理呢，泉州首套房办理房产证需要什么材料呢？

泉州首套房房产证怎么办理

１、如果泉州首套房房产证是由开发商代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

２、如自己办理泉州首套房房产证，需先由单位到江阴房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

３、如果购买的是泉州二手房，则需要先进行房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费，需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

４、后办理泉州首套房房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的后一页的图），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。后，领取江阴首套房房产证。

泉州首套房办理房产证需要什么材料

１、盖章的申请表；

２、泉州首套房房屋买卖合同；

３、签订预售合同的买卖双方关于房号、江阴首套房房屋实测面积和房价结算的确认书；

４、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

５、泉州首套房专项维修资金专用收据；

６、泉州首套房契税完税或减免税凭证；

７、泉州首套房购房者身份证明（复印件核对原件）；

８、泉州首套房房屋共有的提交共有协议；

９、银行的提前还贷证明。

以上即是关于泉州首套房房产证怎么办理？需要什么材料？的详细介绍，希望能够对大家有所帮助。通过阅读，我们可以知道：一般来说办房产证是由开发商办。你交齐开发商所需要资料即可。拿以上这些东西到当地的房产交易中心就可以去办理的。祝您早日拿到房产证。