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[摘要] 把维修基金交给相关的部门后,是可以通过不同的方法能查询到的。当然有的人在交维修基金的时候,不知道应该去哪里交费,所以交费时就会跑很多的弯路,并且也浪费了不少的时间。为此小编就来告诉你泉州维修基金交给哪个部门?泉州维修基金怎么查询?
把维修基金交给相关的部门后,是可以通过不同的方法能查询到的。当然有的人在交维修基金的时候,不知道应该去哪里交费,所以交费时就会跑很多的弯路,并且也浪费了不少的时间。为此小编就来告诉你泉州维修基金交给哪个部门?泉州维修基金怎么查询?帮助我们解决难题。
泉州维修基金交给哪个部门?
1、交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序。一般来说,公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。物业维修基金管理办法中规定,成立业主委员会的小区,应该由业主委员会在指定银行设立专户,将维修基金转入专户存放并按规定使用,房管局相关部门进行。但实际上,各地发展很不均衡,北上广地区做得好一些,其它地区则很难做到由业委会管理。
2、由于业委会是一个松散型的、完全自发的组织,组织结构不稳定,能够坚持长久并良好运行的业委会目前不多,所以把这么一大笔钱交给一个极不稳定的机构来管理确实令人担心。
泉州维修基金怎么查询?
1、要对住房维修基金查询要从住房维修基金的权属开始了解:维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定:“建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”
2、售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管。条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。
3、维修基金由物业管理主管部门代管的,物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。
4、维修基金的使用,由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例,缴纳物业维修基金。
以上是小编介绍的泉州维修基金交给哪个部门?泉州维修基金怎么查询?大家对于维修基金交个哪个部门以及缴纳后的查询方法。当然查询时,也是需要带一些相关的材料可以查询的。再者小编提醒各位,一定要及时的缴纳维修基金,对于自己是有很大的好处的。
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