什么是工业地产?三亚工业地产发展怎么样?

工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物。作为有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地,工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产土地的批租年限为50年。

工业用地,是指工业生产或与工业生产相配套的各种活动所占用的场地,包括车间用地、仓库用地、辅助用房用地及附属设施用房用地等。但商业用地的年限是50年使用权。

由于三亚是旅游城市，主要以旅游地产为主，在三亚的工业地产比较少，相关政策不多，所以工业地产在三亚很难发展。