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[摘要] 从无锡市住房公积金管理中心了解到,从2012年元旦起,所有5年以上的个人住房公积金贷款,都将统一实行调整后的利率4.90%。
2011年央行3次上调金融机构人民币存贷款基准利率,使得5年以上的商业贷款利率从年初的6.40%涨至7.05%。同时,住房公积金存贷款利率也相应作出调整。
无锡公积金贷款政策有变动
从无锡市住房公积金管理中心了解到,从2012年元旦起,所有5年以上的个人住房公积金贷款,都统一实行调整后的利率4.90%。
市住房公积金管理中心相关人士表示:“个人住房公积金贷款利率上调后,公积金贷款与商业贷款的利差进一步扩大了,更加凸显公积金贷款的优势。”
同时,无锡市住房公积金管理中心提醒按揭贷款购房者,从今年元旦开始,要按调整后的利率还贷了,购房者最好能到银行打印新的还款计划表,以免因为还款额不足而造成信用污点。
无锡公积金贷款政策调整后提前还款划算吗?
“我刚用住房公积金贷款买了一套房。现在利率上调了,我的还款利息会不会受影响?这种情况下,是不是提前还贷更划算?”个人住房公积金贷款利率再次上调,一些市民难免会有这样的疑问。
市住房公积金管理中心相关人士表示,在住房公积金贷款利率提高的情况下,允许住房公积金提前还款,购房者如果想减少后期利息支出,可以一次性或者分数次提前还本金。提前还贷肯定划算,但是贷款人应该充分考虑自身的还款能力,不要影响到日后的资金周转。
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