在平阴买自住商品房要交哪些税？要交多少税

购买一套房屋并不是交付了房款即可，还需要大家根据房屋的价格来缴纳税费，在税费都缴纳完成之后才能够办理过户手续，否则是无法获得房屋房产证的。广大购房者都想要了解一下在平阴买自住商品房要交哪些税？在平阴买自住商品房要交多少税？我们不妨来看看下文中的介绍。

在平阴买自住商品房要交哪些税？

1、在平阴买自住商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。在平阴买自住商品房要交个人所得税、营业税、印花税、契税。如果是平阴自住商品房交易是在中介进行的，还需要缴纳中介费，费用标准是平阴自住商品房总价的2%至3%不等。

2、平阴买自住商品房根据相关规定：不管是针对个人来说，还是针对公司来说，只要房屋产权证取得的时间在5年以上，则不需要再缴纳这个个人所得税，房屋产权证取得的时间在5年以下则需要支付这个个人所得税，缴纳的标准是房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

在平阴买自住商品房要交多少税？

1、平阴买自住商品房税费：契税90(含)平方以下的1%，90平方-144(含)平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。(大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算)；

2、平阴买自住商品房合同印花税：按成交价的0.05%缴纳；证照印花税5元/证。

3、平阴买自住商品房测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准一般为0.30元/平方米。(在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费)；

4、平阴买自住商品房产权登记费：80元/套。(房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准)；

5、平阴买自住商品房公共维修基金：购房合同总价的2%-3%，以所购买房屋所在地规定为准；

6、平阴买自住商品房物业费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的物业费；

7、平阴买自住商品房取暖费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳1年以上的取暖费。

看了上面的相关介绍，大家对于在平阴买自住商品房要交哪些税已经有所了解了。自住商品房税费的缴纳主要与房价有关系，但是购房者们不用太担心。自住商品房的价格本身就不是很高，大家所需要缴纳的税费也都是在可以承受的范围内的。过户时大家应该准备留好相关的缴费凭证。