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[摘要] 上海我国的一线大城市,是很多人喜欢的城市之一,无数人想要在这里安家,因此买房子才能安家。在上海买房子之后,房产税也是少不了的,也是很多人比较关心的话题,毕竟对于新手小白来说,上海房产税征收标准?上海房产税缴税渠道有哪些?
上海我国的一线大城市,是很多人喜欢的城市之一,无数人想要在这里安家,因此买房子才能安家。在上海买房子之后,房产税也是少不了的,也是很多人比较关心的话题,毕竟对于新手小白来说,不太了解其中的细节,也不知道要交多少。那么小编就来介绍一下上海房产税征收标准?上海房产税缴税渠道有哪些?
上海房产税征收标准
上海房产税按房屋成交价的70%来计算缴纳,税率为0.6%,对住房每平方交易价格低于上年度新建住房2倍的,税率减为0.4%。其计算公式为:房产税税额(元)=住房征税的面积×住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。
上海房产税缴税渠道有哪些
1、网站。
a、即日起,纳税人可直接登录付费通网站按照网上流程缴税。b、付费通网站常年受理个人住房房产税税款缴纳业务,纳税人可在付费通网站缴纳税款和滞纳金。
2、有关银行。
a、即日起至2017年12月31日,纳税人可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)在本市办理个人业务的营业网点,使用银行卡或现金缴税。b、银行网点的服务时间与日常办理个人业务的时间相同,具体可咨询有关银行。
3、税务专窗。
a、应税住房所在区的房地产交易中心税务窗口,服务时间为周一至周日办公时间。b、应税住房所在区税务局办税服务厅个人住房房产税专窗,服务时间为周一至周五办公时间。纳税人到税务专窗缴税的,用带有银联标志的银行卡,通过POS机当场缴纳税款。c、当年度应缴纳的个人住房房产税税款如何确定?
税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算,按年计征,不足一年的按月计算应纳税额。(一)凡在2017年之前取得产权的应税住房,2017年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。(二)凡在2017年1月至11月期间取得产权的应税住房,2017年应缴纳税款按以下公式计算:当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年度应纳税月份数。
以上是小编介绍的上海房产税征收标准?我们通过介绍可以得知,我们如果缴纳房产税可以在网上交,也可以在银行交,当然了税务专窗口也是可以缴纳的,看自己自己觉得哪一个方式更合适自己,毕竟选择合适自己的方式,我们才会更方便一些。
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