上海以公司名义买房限购吗？公司买房能否用公积金贷款？

上海以公司名义买房限购吗？公司买房能否用公积金贷款？上海市政府对以公司名义购买商品住房制定了一系列规定，以确保购房行为的合法性和规范性。根据相关规定，想要在上海以公司名义购买商品住房，需要满足以下几个条件。

上海以公司名义买房限购吗？

首先，公司必须是境内注册的法人企业。这意味着只有在中国境内注册并合法存在的企业才有资格以公司名义购买房屋。

其次，公司名下的员工不得少于10人，并且依法缴纳满5年的社保、公积金。这一要求旨在确保公司购房的真实性和合法性，同时也保护员工的权益。

第三，公司设立年限已满5年，并且在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币。这一要求可以排除一些虚假注册的公司，确保购房者的真实意图和购买能力。

第四，公司在本市没有购买过商品住房或者已经出售了原有的商品住房。这一规定防止了公司恶意炒房的行为，维护了市场的稳定和公平。

最后，公司购买的商品住房只能用于自用或者租赁给自己员工使用，不能转让或者出租给其他单位或个人。这一规定旨在防止以公司名义购房后进行二次转让的行为，保护了广大购房者的利益。

综上所述，上海以公司名义购买商品住房的限购政策相对严格，要求购房者满足一系列条件。这些规定的制定旨在维护市场的秩序和公平，防止房地产市场过热和恶意炒作。因此，对于满足条件的企业，他们在购房时可以享受与个人购房者相同的待遇。

公司买房能否用公积金贷款？

关于公司买房能否用公积金贷款的问题，根据上海市的政策规定，符合条件的公司是可以使用公积金贷款来购买商品住房的。根据个人公积金贷款的相关规定，符合条件的企业可以按照一定的比例和额度使用公积金贷款。这个比例和额度将根据企业的实际情况和信用评级来确定，具体的操作流程和操作要求可以咨询相关部门或者银行。

需要注意的是，公司购房使用公积金贷款时需要提供相应的材料和证明，证明公司符合购房条件并有能力按时还款。同时，公司购房使用公积金贷款也需要遵守相关的还款规定和限制，确保按时足额还款。

总结起来，上海以公司名义购买商品住房的限购政策对购房者有一定的限制条件，但是合法、合规的企业是可以享受与个人购房者相同的待遇。同时，符合条件的企业也可以使用公积金贷款来购买商品住房。对于有购房需求的企业来说，应当了解并遵守相关规定，确保购房行为的合法性和顺利进行。