外地户口在上海购房条件是什么？外地人有必要在上海买房吗？

随着上海的发展，越来越多的外地人涌入这座繁华的城市，其中很多人对于在上海购房是否可行感到疑惑。在进行具体分析之前，我们首先来了解下外地户口在上海购房的条件。

外地户口在上海购房条件是什么？

根据相关政策规定，外地户口在上海购房需要满足以下条件：

第一，已婚人士需要能够提供结婚证明。这是为了确保购房者的婚姻状况合法。

第二，购房者在上海本地不能拥有其他住房，也就是所谓的“无房证明”。这一条款的制定是为了限制购房者购买多套房产，以保障住房资源的公平分配。

第三，购房者需要能够提供至合同签署日前在上海累计缴纳个税或社保满足三年，其中至少两年的证明。这是为了确保购房者在上海有一定的社会保障和经济实力。

第四，如果购房者拥有长期居住证并连续居住满3年，那么可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。这是为了鼓励外地人在上海长期定居，促进城市的发展和稳定。

第五，非上海籍家庭购房者需要提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房。已经拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。这是为了遏制投资炒房行为，保护市场的稳定和普通购房者的利益。

第六，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。这是为了确保购房者的社会保障稳定，防止短期购房炒作。

第七，持有《上海市居住证》满7年且持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年。这是为了鼓励长期在上海居住的外地人融入城市，享受更多的权益。

以上就是外地户口在上海购房的具体条件。综合来看，外地人在上海购房确实存在一定的限制和条件。是否需要在上海买房还需根据个人情况来决定。

外地人有必要在上海买房吗？

1，对于有长期在上海定居打算的外地人，购买房产可以为其提供一个稳定的居住环境，也是对自身资产的保值增值。此外，购房还能享受上海本地人的待遇，例如教育资源和医疗保障等。因此，对于有稳定经济实力和长期定居意愿的外地人来说，购房是有必要的。

2，对于那些暂时在上海工作或学习的外地人来说，租房可能更为合适。租房相对灵活，不会受到购房限制和资金压力，同时也能够满足基本的居住需求。在这种情况下，购房可能并不是一个必要的选择。

总之，外地户口在上海购房需要满足一定的条件，购房与否应根据个人的实际情况和打算来决定。无论是购房还是租房，都应根据自身经济实力、居住需求以及未来发展规划来进行权衡。在做出决策之前，建议咨询专业的房产顾问或律师，以确保自身权益和合法性。