上海社保断缴也可买房 多区实行社保新规定

对于大多数中国人来说，“房”和“家”在很大程度上是对等的，只有拥有自己的房子才算是一个像样的家。买房虽然是一个再平常不过的事情，但对于很多在北上广打拼的人来说，这事并没有那么简单，而是任重而道远。

除了自身资金不足等问题，购房资格也十分棘手，特别是很多城市对于社保缴存年限都有要求，2016年3月25日上海市明确要求“提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上”，这项要求让很多想要在上海买房的外地人再次距离自己的“购房梦”更远了一步，这是为了响应“从严执行住房限购政策，从紧实行差别化住房信贷政策”的号召。

“社保连续缴纳5年及以上”对于很多购房者来说并不简单，出于对自身发展的需求，很多年轻人会离开原先的工作岗位来寻找更适合自己发展的机会，真正能够做到在一个单位连续缴纳5年社保的年轻人并不是很多。针对因换工作等导致的社保中断该如何界定这个问题一直都有争议，按照严格要求来执行其实是缺乏人性化，也是不够合理的。

针对这种情况，上海市多区域实行了社保缴纳新规定，“3月25日当天或之后签约的合同，社保或个税不用连续缴纳了，只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行”，大的亮点是“累计缴满”这几个词，之前的规定要求社保需是连续缴纳，一旦断缴是无法补缴的。据相关媒体报道，闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀等区域都已经开始实行新规定，也有相关媒体表示，新规定实施的范围将扩及全市。

那么，实施社保缴纳也可买房的的好处有哪些呢？

1、更加人性化

之前的社保缴纳规定相对苛刻，很多人因为断缴一个月就失去了购房资格，新规定的实施使得限购政策更为合理。

2、为年轻人寻求自身发展提供条件

很多年轻人为了不断缴社保取得购房资格而呆在不适合自己的岗位上，或是是不敢轻易换工作，这样的现象并不缺乏。新规定的实施的实施给予年轻人更多的空间去寻求自己的发展，去探索适合自己的工作和职位。

3、吸引更加年轻人来沪

对真正的刚需或改善购房者来说，可谓是一大利好，也有利于吸引更多的人才来沪。