上海首套住房证明在哪里办理？办理流程是什么

在上海的朋友，您是否考虑过买首套住房，如果是的话，买房之前应当深思熟虑上海首套住房证明在哪里办理和上海首套住房证明办理流程是什么的问题后在去做决定，否则一时冲动可能会后悔呢。在这小编为您搜集了一些相关的内容供您参考。

上海首套住房证明在哪里办理

１、所谓的上海首套住房得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；买的房子是９０平及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

２、查询上海首次购房信息，以 购房合同 中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、 商品房预（现）售合同 或存量房买卖合同。

３、以上海购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、 拆迁安置 房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

４、标准还规定，查询上海个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

上海首套住房证明办理流程是什么

办理上海首套住房证明的时候，购房者本人到所在区县的房地产交易核心，带上身份证和购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）。如果购房人现在有与父母共同购买住房的，申请时还要出具户籍等相关证明。相关材料提交后，房地产交易核心将在受理之日起７个工作日内出具头次购房证明。

上述内容就是我为大家整理的在网上关于上海首套住房证明在哪里办理和上海首套住房证明办理流程是什么的回答和经验，买首套住房是一件好事，但是大家一定要慎重时刻关注着自己所在省市政策的变化，才能以不变应万变，希望能给大家带来帮助。