上海婚前房产婚后加名需要交税吗？加名流程是什么

对于房产证上加名字的问题，也常会遇到的，因为现在人们对于这些观念提高了很多，为了能够保障我们的财产。当然还有一些特殊的原因，也需要我们在房产证上加名字，那么接下来小编来介绍上海婚前房产婚后加名需要交税吗？上海婚前房产婚后加名流程是什么？

上海婚前房产婚后加名需要交税吗

1、要根据的是物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2、我们首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产！所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。”由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记（赠与）收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。

3、加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。

4、那如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。

上海婚前房产婚后加名流程是什么

１、要带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

２、要去房屋所在地区的房地产交易核心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

３、那办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

４、现在新房产证可以设定密码，房地产交易核心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

以上是小编为我们的介绍，有关于上海婚前房产婚后加名需要交税吗？上海婚前房产婚后加名流程是什么的问题，如果是在婚前的房产，但是婚后要加名字就需要办理一些流程了，因为虽然看起来加名字是小事，但是实际上办理起来是需要时间的。