上海公共维修基金交到哪里？交多少钱

拿房时都会涉及到一项费用——公共维修基金，虽然各地收费标准不同20元／平－200元／平不等，但不同的地区会有不同的相关规定，所以关于缴纳的政策是不同的，那么上海公共维修基金交到哪里？交多少钱？很多人表示不知道、不了解，跟随小编一起来了解下。

上海公共维修基金交到哪里？

1、《住宅专项维修基金管理办法》第十条规定：业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的公共维修基金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管。

2、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当委托所在地一家商业银行，作为本区域内公共维修基金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公共维修基金专户。开立公共维修基金专户，应当以物业管理区域为单位设账，按房屋户门号设分户账；未划定物业管理区域的，以幢为单位设账，按上海房屋户门号设分户账。

3、业主大会成立前，已售上海公有住房公共维修基金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府财政部门或者建设（房地产）主管部门负责管理。

4、负责管理上海公有住房公共维修基金的部门应当委托所在地一家商业银行，作为本区域内公有住房公共维修基金的专户管理银行，并在专户管理银行开立公有住房公共维修基金专户。开立公有住房公共维修基金专户，应当按照售房单位设账，按幢设分账；其中，业主交存的公共维修基金，按房屋户门号设分户帐。

上海公共维修基金多少钱？

1、上海维修基金的收取比例按照购房者从上海开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。

2、交纳人：凡1999年1月1日以后签订上海商品住宅（包括经济适用住房、与住宅结构相连的非住宅等）房屋买卖（预售）契约的购房者，均应交纳商品住宅公共维修基金。售房单位将商品住宅转为租赁、经营或自用的，应按规定交纳公共维修基金。

3、交纳维修基金的标准：上海商品住宅的维修基金按房屋买卖（预售）契约中标明购房款的2％交纳。补交维修基金的，按房地产卖契上标明购房款的2％交纳。

以上即是关于上海公共维修基金交到哪里？交多少钱？的具体内容，希望能够帮到各位业主朋友们。其实交纳公共维修基金还是为了保障个人的生活条件，是为了自己的生活更加舒适，所以一定要注意及时交纳，保障个人的权益。