上海：使用公积金贷款提前还款怎么办理？

对于部分申请公积金贷款的购房者来说，有了余钱就打算想要申请提前还款，在上海申请公积金提前还款有三种方式：提前结清贷款、部分提前还款、按合同约定结清贷款，那么具体步骤是什么呢？

提前结清贷款

贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理提前结清手续（并可办理相应贷款的提取还贷终止手续）。

注意事项：

1、还款过程中，借款人是否能够要求提高每月还款额？

不可以。但借款人部分提前还款后，可以申请缩短还款期限，并可按其申请时的年还款能力重新计算月还款额。

2、公积金贷款是否可以办理提前还贷，是否会收取违约金？

可以。提前部分还款借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额；借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的，不受放贷时间限制。借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。

3、贷款结清后，是否还需要办理相应的手续？

贷款结清后到银行领取贷款结清证明，纯公积金贷款请先与上海市住房置业担保有限公司联系同时预约调证7个工作日后前去办理，领取《房屋他项权证》以及打印注销证明等资料后，并持上述资料自行到房地产权属登记管理部门按规定办理房产抵押注销手续。

部分提前还款

借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。

贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。

按合同约定结清贷款

借款人在约定时间带好身份证、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理提前结清手续（并可办理相应贷款的提取还贷终止手续）。