买张江动迁房可以贷款吗？需要什么材料

随着城市的建设发展，会出现因为城市规划开发等问题造成的拆迁，对于这一部分拆迁人一般会得到动迁房，那对于这种动迁房可以贷款吗？买张江动迁房可以贷款吗？需要什么材料？这是很多购房者们想要了解的问题，小编整理了一些相关内容，不清楚的可以了解下。

买张江动迁房可以贷款吗？

1、买张江动迁房可以贷款的，贷款的办理条件，如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，具有本市区常住户口或有效居留身份。

2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；实际发生拆迁安置房的行为；同意以贷款所购买张江动迁房的房产价值全额作为抵押。

3、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

4、张江动迁房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。安置房抵押贷款也需要一定条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。

买张江动迁房贷款需要什么材料？

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；

2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；张江房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；

3、看房评估：由张江相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批贷款：将张江动迁房申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭张江动迁房房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

以上即是有关买张江动迁房可以贷款吗？需要什么材料？的详细知识，现在大家应该都看明白了吧？动迁房在拿到房产证以后跟一般的房屋是没什么区别的，在贷款方面只要符合条件也是可以进行的，不过建议大家咨询一下当地贷款银行。