黄浦区动迁房办房产证费用是多少？要交契税吗

黄浦区动迁房办房产证费用是多少？黄浦区动迁房要交契税吗？对于这些问题我们应该有一些了解。动迁房如果要办理房产证也要缴纳一定的费用，我们在办理的时候准备好相关的资料及手续费既可。那么和小编一起看看黄浦区动迁房缴纳税费的规定。

黄浦区动迁房办房产证费用是多少

1、登记费：100㎡以下的按90元／宗收取，100—200㎡的按100元／宗收取，每增100㎡加收10元。

2、契税：1997年10月1日前签署合同的按6％收取；1999年7月30日前签署合同的按3％收取；1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144／㎡以下，且套内建筑面积在120／㎡以下、销售单价在4600元／㎡以下、小区容积率在1．0以上，按1．5％收取。

3、劳务费：按3元／㎡收取。

4、测绘费：50㎡以下的按80元／宗收取。50—100㎡的按120元／宗收取。101—200㎡的按160元／宗收取。201—300㎡的按200元／宗收取。

5、印花税：按房屋总价的0．03％收取。

6、印花税在办理完税证明或办证证明时缴纳。劳务费、登记费、测绘费在办理交易鉴证证明书时缴纳。

7、以上收费标准只供参考，一切按政府部门收费为准。

黄浦区动迁房要交契税吗

赔偿的拆迁安置房面积在拆迁协议的补偿范围内，不需要另行交税；当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿范围的，则需要交纳契税。

1、黄浦区被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房销售价款中未超出拆迁补偿款的部份免征契税；

2、超出拆迁补偿款部份，应按适应税率征税，被拆迁房屋的单位和个人依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），不补缴产权调换差价款的，免征契税。

3、应补缴产权调换差价的，对补缴款部份，按适用税率征收税；具体的缴纳税费的情况，需要咨询当地的政府机构或是房产交易核心。

办理房产证是我们在购买房子的时候一个重要的环节，具体的相关规定我们还是需要了解当地的情况，以方便我们办理。为大家介绍的有关于黄埔区动迁房办房产证费用是多少？黄浦区动迁房要交契税吗的问题，对大家日后办理动迁房税款缴纳非常有帮助。