闸北动迁房买卖流程是什么？需要准备什么材料

其实在我们来进行购买房屋的时候，来进行需要的事情还是比较多的，对于二手房的话，就是会涉及到房屋过户的问题，但是对于动迁房来说，这样的房屋的性质是比较的特殊的，我们要记住的是没有办理房产证的动迁，是无法进行过户的。

闸北动迁房买卖流程是什么？

1、闸北动迁房买卖流程：先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户、办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

2、先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。一般都是签了买卖合同付首付，然后去房地产交易核心过户、过户的手续不复杂。

闸北动迁房买卖需要准备什么材料？

1、动迁房买卖须提交下列材料：《市房地产登记申请书》（原件）；身份证明（复印件）。

2、动迁单位原《房地产权证》（原件）；《动迁协议》（原件）。需要提供地籍图（原件两份）；房屋平面图（原件两份）契税完税证明（原件）具体可到房屋所在地的房地产交易核心申请办理。

3、购置该类房屋，可以根据《民法通则》、及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定，以防合同的对方反悔，较好由专业房产律师进行指导。

以上就是对闸北动迁房买卖需要准备什么材料以及闸北动迁房买卖流程是什么的相关内容。在这里也是需要来进行提醒广大的市民，尽可量就是不要进行购买尚未办理房产证的动迁房，也是需要积极办理办法在以及过户手续。避免出现一房多卖。