长宁动迁房买卖流程是什么？需要准备什么材料

对于购买动迁房来说，需要进行了解的事情以及办理的手续还是比较多的，有许多的购房者在购买动迁房的时候，有许多的问题还是了解不多的，动迁房会受到相关法律、法规的规范之外，还是会受到当地政府相关的地方性政策的约束，下面就一起来看看。

长宁动迁房买卖流程是什么？

1、长宁动迁房买卖流程：先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。

2、签了买卖合同付首付，然后去房地产交易核心过户。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托、购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但重要的是拆迁安置房，很难有土地证。

长宁动迁房买卖需要准备什么材料？

1、动迁房买卖须提交下列材料：《市房地产登记申请书》（原件）身份证明（复印件）动迁单位原《房地产权证》（原件）《动迁协议》（原件）、需要提供地籍图（原件两份）房屋平面图（原件两份）契税完税证明（原件）具体可到房屋所在地的房地产交易核心申请办理。

2、购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定，签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性，并对具体细节作出明确约定，以防合同的对方反悔，较好由专业房产律师进行指导。

以上就是对长宁动迁房买卖需要准备什么材料以及长宁动迁房买卖流程是什么的相关内容。在准备来进行购买动迁房的时候，一定就是要考虑到关于动迁房所涉及的问题，避免在购买房屋之后出现各种的问题，以便避免出现纠纷，也可以避免损失。