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[摘要] 上海,一个物流、科技、交通、人才于一体的一线大城市,生活里人们更爱称之为“魔都”,摩登都市之意也,和北京"帝都"一样,是很多人的梦想之地,就在不少人即将要在这个梦想之地安了自己的家的同时,上海楼市又全颁布了新的购房政策。
上海,一个物流、科技、交通、人才于一体的一线大城市,生活里人们更爱称之为“魔都”,摩登都市之意也,和北京"帝都"一样,是很多人的梦想之地,就在不少人即将要在这个梦想之地安了自己的家的同时,上海楼市又全颁布了新的购房政策,而此次的购房政策重点在普通住宅上,关乎到上海本地人,也关系到上海外地人,小编特意整理,“关于2021年上海普通住宅标准”篇,希望能够为您的上海之置业带来一点帮助。
一、2021年上海普通住宅标准
1月21日这个晚上,注定是一个不能平静的夜晚,这天晚上,上海市8个部门联合出台意见,印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》)。上海现行普通住宅标准应同时满足以下三个条件:
1、五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
2、单套建筑面积在140平方米以下。
3、实际成交价格:低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下,坐落于内环线以内的低于450万元/套,内环线与外环线之间的低于310万元/套,外环线以外的低于230万元/套。
二、2021年,外地人在上海买房条件
想要上海买房可不容易,尤其是外地人在上海买房,如果外地人在上海买房,落户是你最快、最便捷拿到购房资格的方法,落户后就能购买1至2套住房。外地人想要获得上海本地购房资格有如下途径:
1、在上海的本科,硕士等应届毕业生,只要在本地找到工作并缴纳6个月社保后即可完成落户。
3、积分落户,小于高中学历的人不满足人才落户条件,但也可以通过在城市的居住和缴纳社保一定时限来积攒积分,积分达到规定数量后就可以落户。
4、临港、张江地区出台优惠政策,降低居住转移期限要求,“居转户”年限由7年缩短为5年。
5、如果有上海直系亲属,或是夫妻双方一方是本地户口的,可以通过投靠实现落户。
综上,就是本文的全部内容了,看得出来,在上海买房真不容易,怪不得有朋友戏言道,“现在上海买房就跟打怪通关一样”,不仅分数上不去,还受到各个方面的挤压,新房积分入围分数线不断刷新高度,市场上很多全款客户拿着钱在和他们竞争,不过,从最近的购房政策来看,也是利好上海购房者们的,所以各位加油啊,最后祝大家不仅能够买到房,而且还能顺顺利利的买到房,早一点拼到属于自己的那一套,过上舒服的生活。
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