上海哪里的房子升值空间大？宝藏干货建议收藏！

分享一位网友的上海买房经历，90后，读书后就到上海了，至今十几年了，在十几年间他一直有一个信念，那就是在上海拥有一套房子，哪怕是很远很偏的房子，也是家，也就是因为这样的信念，在大家都表示魔都房价贵首付难，还会继续跌的时候，他尽努力，买了房上了车，他回忆说，现在回头看，又很幸运自己买在了当时的低点。

如今上海的楼市涨涨跌跌，有点像一条“魔幻”之路，然而，更多的聪明人把眼光放在长远的地方，聪明的人看中的不仅仅是为了刚需买房，而更多的是房子的保值、空间，于是，上海哪里的房子空间大就是一个值得思考的问题了，今天小编就说说这个问题。

一、上海哪里的房子空间大？

买房，去除自住作用之外，它还保值和，那么什么房子最容易？除了传统观念的市区中心，，高铁房以外，还有什么潜力股？答案是，高新科技区，为什么？不少大城市都交了成绩表，就拿深圳来说，深圳房价涨幅最快的地方，不在福田CBD，而是在南山腾讯、大疆、中兴等高科技公司周边。

这并不是个别例子，又拿东莞来说，东莞房价涨幅最快的地方，不在莞城区，而是在华为所在地松山湖。此外，还得提提杭州，杭州目前最火的板块之一未来科技城，这里是阿里巴巴的新总部，周边新盘一旦开售，都会吸引许多购房者前来看房，万人摇号场面更是常见。

因此，你问，上海哪里的房子空间大，我答，高新科技区，即高新科技聚集地周边的房子。为何？原因很简单，这些知名互联网、高科技巨头企业的员工收入水平高，薪酬稳定，月平均薪资1万以上很正常，首付凑齐也比较轻松，一般公积金和商贷审批通过率高的多，他们是最强刚需，只要公司不搬走，周边的房子永远不缺少接盘侠，房价上涨有推动力。

二、那些准备在上海买房的人，这些建议很实用

1、理智买房

上海房价是坚挺的，几乎找不到什么价格低洼处，哪怕上海那么发达，都必须坚守一个原则：越靠中心，价值越高，基本可以概括为：内环随便买，中环值得买，外环挑着买，外环以外谨慎买。

2、上海买房，一定要瞄准地铁房来买

上海有59％的小区都离轨道站不到一公里，属于典型的轨道密集城市，越是这种城市，越要注重轨道的重要性，因为在一个大家都有轨道的城市，如果你没有轨道，就相当于是一个缺陷。

3、市区买房尽量买次新房，楼龄不要超过20年

上海的地铁很发达，如果市区没有好学区的老破小，价值会大减，因为大家宁愿买远一点，也要买好一点，反正地铁这么方便。

以上，就是本文的全部内容了，总的来说，无论是哪个城市，哪怕是上海也好，其未来的重点必将会是以高科技为核心来发展的，未来高科技将会影响和带动人们生活和房产的发展，因此高科技区的房子必然是很吃香的，有长远眼光的购房者不妨从这方面入手，最后还想说，如果你未来打算在上海置业，建议你收藏起来，当你要买房时，肯定用得着。