徐汇区房产交易中心工作时间是什么？购买二手房时需要注意什么

如今有不少的人们都有买房子的打算，上海是一个经济繁荣的城市，如果要在上海购买房屋，大家要了解一下购房的相关知识，要选择合适区域的房屋来进行购买，那么徐汇区房产交易中心工作时间是什么？购买二手房时需要注意什么？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识和内容。

徐汇区房产交易中心工作时间是什么？

徐汇房产交易中心工作时间是上午的08:45—11:30和下午的13:30—16:30。该交易中心的具体地址是上海市徐汇区上中路466号。

购买二手房时需要注意什么？

1、房源的可靠性

在二手房交易过程中，可能或多或少都会遇到有争议的问题，尤其是在过户过程中，难免会引发一些法律纠纷。比如夫妻一方背着对方偷偷卖房、子女背着父母偷偷卖房等等。所以大家在购买二手房时，必须确保房子的可靠性，特别是那些没有房产证的房屋，一定要谨慎购买。

2、确定所购房源的性质

此外，要知道的是，商品房与政策性住房在买卖上还是有着一定差别的。比如：政策性住房中，要是土地属于划拨性质的，要必须缴纳土地出让金和相关税款；如果是经适房，除了必须交付土地出让金和相关税之外，还需补交差价款和相关契税，也是一笔不低的费用，所以购房时一定要注意。还有就是房子的使用期限问题，通常满五的税费是，满两年可减税，要是房子未满两年，则要交更多的税。

3、签订买卖合同要细心

想要买房过程中不被骗，就必须仔细阅读买卖合同，比如：使用面积、交房时间、是否含有电器等，都必须一一注明，还有就是首付款什么时候交，等到确认清楚了再签字。

以上就是关于“徐汇区房产交易中心工作时间是什么？购买二手房时需要注意什么”的相关介绍，对于房产交易还是要选择正规的房产中心，同时要了解一下具体的手续，在购买房屋的时候要了解一下买房的注意事项，根据自己的能力来购买房屋。