2021年上海普通住宅标准？在上海买房需要注意什么事情？

上海一线大城市，是很多人梦想的城市，在这里有着无数人的梦想，特别是在上海安家是很困难的，但是会经过自己不断的努力实现的。上海普通住宅也是有标准的，不管是外地人买房，还是当地人买房，在入手前还是需要了解一下的。小编就来告诉你2021年上海普通住宅标准？在上海买房需要注意什么事情？

2021年上海普通住宅标准

1月21日这个晚上，注定是一个不能平静的夜晚，这天晚上，上海市8个部门联合出台意见，印发《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称《意见》）。上海现行普通住宅标准应同时满足以下三个条件：

1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。

2、单套建筑面积在140平方米以下。

3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1．44倍以下，坐落于内环线以内的低于450万元／套，内环线与外环线之间的低于310万元／套，外环线以外的低于230万元／套。

在上海买房需要注意什么事情

1．买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入．支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2．买房首付款的积累买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标，比如毕业后5年内支付一个首付款，那么就为了实现自己这个目标，合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来，制定出一个定期定额的计划。

因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划，那么每个月必须得固定提出一笔资金，从而意味着可用资金必定减少，那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外，建议也可先向父母借首付款，日后陆续返还，缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

以上是小编介绍的2021年上海普通住宅标准？在上海买房需要注意什么事情？在上海买房子的价格并不是很低，所以大家要慎重考虑后在购买。买房子不仅仅只有首付就够了，我们需要了解政策和买房子的细节，了解政策，这样才能让自己在买房子的过程中更顺利。