买商洛商品房交契税吗？在哪里交契税

购买商品房是否需要交契税呢？很多朋友都想了解一下关于这方面具体的情况，这样可以在日后办理的时候提前有所了解。

买商洛商品房交契税吗？

１、契税一般都是在交房之前交、统一交于开发商收取、只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税、这时开发商才分给你办理交房手续、契税证还有房产证统一下来时才会给你。

２、《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5％、而在2010年国家财政部、税务总局、住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税、个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房、属家庭只有一套住房的契税减半。

３、符合上述条件的、且购房面积小于90平米以下的、契税税率按1％来计算同时属首套住房的、面积在90－144㎡契税税率为2％。

买商洛商品房在哪里交契税？

１、契税按照国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了、契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交、手续就是拿着购房合同。

２、《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

３、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报、并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款、第十一条规定、纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料、依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

上面这些就是为大家了解到的买商洛商品房契税的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。相信在大家以后的办理过程中，可以为您省去很多时间的。