商丘二手门面房可以按揭吗？属于不动产吗

门面房也是房产交易的一种房源，大家也都常见就是位于道路一侧的临街的独立式房屋，一些临街的商铺也可以称为门面房。那么下面我们一起来了解一下商丘二手门面房可以按揭吗、商丘门面房属于不动产吗，这样大家以后可以更好的办理按揭贷款。

商丘二手门面房可以按揭吗？

1、二手商铺是可以办理按揭的，不过因为商铺是商业性质的所以贷款年限只能贷10年，且贷款金额只能贷5成。

2、金额是评估价的5成，比如你与房东的成交价是120万，但是银行评估成100万，那么你贷款5成就是按评估价的100万来贷的，你的首付就是120万减去50万等于70万，这个70万就是你的首付。

3、办理贷款需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明（法人提供营业执照）、银行流水、（已婚带夫妻双方资料。

商丘门面房属于不动产吗？

1、商丘门面房属于不动产。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、器物等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记，诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。

2、动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”。

上述内容就是小编为大家了解到的商丘二手门面房可以按揭吗、商丘门面房属于不动产吗。如果想通过按揭的方式来购买门面房的朋友们，在购买时应到相关部门咨询一下，提前准备好所需要的资料，这样办理起来会更为方便快捷，希望大家通过本篇文章能够了解。