韶关二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行好

讲到按揭，我们会想到二手房的按揭贷款，确实如今选择贷款的人不少，但是按揭贷款也是受到很多购房者的喜爱，按揭贷款需要将自己名下的房屋拿去按揭，那么房屋也就变成了二手房，在韶关办理二手房按揭时的费用应怎么计算呢？做按揭哪家银行好？

韶关二手房按揭费用怎么计算？

在有涉及到按揭或是转按揭的时侯，需要给所办理按揭的公司以及评估公司、贷款银行等机构支付一定的服务费用。二手房按揭的费用主要包括有：

１．房屋的查案费：每一证件费用为90元，房管局收取该费用；

２．评估费：评估费为房屋评估价的0.5％，评估公司收取该费用。若房屋不需要做出评估报告的，那么只需要收取300块的初评费；

３．代理费：即按揭的代理费用，由按揭公司来直接收的服务费用，收费标准为贷款额的1％到1.5％；

４．保险费：即贷款保险费用，收费为贷款额的0.1％与贷款年限的乘积，由保险公司收取费用，一般二手房按揭贷款的高年限为20年；

５．公证费：在这里为贷款合同的公证与转按揭合同协议公证费，前者收费为每宗300元，后者收费为每宗300元。还有一种是交易委托的公证费，收费为每宗200元；

６．银行公积金代办费：办理公积金贷款时需缴纳，费用为每宗500元，由办理银行来收取；

７．登记费：收费为250元；

８．印花税：收费为贷款额的0.005％，相应受理的银行收取。

９．转按揭费：每宗为500元至1000元不等。

韶关二手房做按揭哪家银行好

１、二手房做按揭哪家银行好，没有标准答案，借贷人在选择贷款银行的同时，贷款银行也在选择客户，建议直接找各家银行当面咨询在做权衡。

２、二手房贷款从常规解释的角度讲是购房人以符合条件的楼宇作抵押，抵押之后向银行申请贷款，作用主要是为了支付购房款，购房人需要分期向银行还本付息。二手房贷款一般首付为房款的三成，搞贷款额度为七成。二手房贷款的好处在于可以很好的做好资金周转，让钱的流动性增大。

在购买二手房屋是建议先查清楚原房主的产权问题，在进行购买，在办理贷款是只要是自己的材料齐全办理时间是很快的，在找中介购买的时候一定咨询好相关的费用问题，这样会免去日后的麻烦。