韶关二手房首付比例是多少?通过中介买要交哪些费用

2016/12/08 11:40:44 来源:房天下 浏览量(5988)

[摘要] 现在购买房子办理贷款的很多,不过一般都是在售楼处购买办理贷款这样比较方便自己只需要提供相对应的材料就可以,不过在韶关二手房首付比例是多少?通过中介买要交哪些费用呢,二手房是不是也可以贷款呢。

现在购买房子办理贷款的很多,不过一般都是在售楼处购买办理贷款这样比较方便自己只需要提供相对应的材料就可以,不过在韶关二手房首付比例是多少?通过中介买要交哪些费用呢,二手房是不是也可以贷款呢。

韶关的二手房首付比例是多少

1、如果是商业贷款购买二手房的,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%。

2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。

3、如果是公积金贷款购买二手房的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%。工商银行、中信银行等仍然可以申请到首套住房首付30%,利率85折的优惠。中国银行、农业银行、建设银行等银行都把首套房贷款利率优惠幅度提高到了9折。

韶关通过中介买二手房要交哪些费用

1、通过中介购买二手房都需要缴纳以下费用:购买满2年且是房东唯一住房的,只交契税(90平(不含)以下契税1%,90-140平契税1.5%,140平以上3%,有的地方是144平米),购买满五年且是房东非唯一住房的,除了交契税以外,还需交1%的个人所得税。

2、购买不满五年住房的,除了交契税以外,还需交营业税5.6%及个人所得税1%。合同印花税:按房款总价的0、05%交纳。证照印花税:按5元、户交纳。产权登记费:住宅房屋按80元、户交纳;非住宅房屋按550元、户交纳;共有人证书费按10元、人交纳。

3、交易手续费:非住宅房屋按房款×0、35%计算结果交纳。

以上的内容就是关于在韶关二手房首付比例是多少?通过中介买要交哪些费用的相关介绍了,在选择办理二手房贷款时是要卖方的手续齐全才可以办理贷款的,如果手续不全银行是不给办理的。

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