十堰首套房退税吗?需要什么手续

2017/02/08 14:11:51 来源:房天下 浏览量(5340)

[摘要] 如今,大家对于十堰首套房的政策可能都提前了解过了吧,虽然国家现在鼓励大家购买房子,但是为了抑制炒房,制定了首套房和二套房的政策方面的区别,尤其是在契税方面。那么,十堰首套房退税吗?十堰首套房退税需要什么手续?

如今,大家对于十首套房的政策可能都提前了解过了吧,虽然国家现在鼓励大家购买房子,但是为了抑制炒房,制定了首套房二套房的政策方面的区别,尤其是在契税方面。那么,十首套房退税吗?十首套房退税需要什么手续?

首套房退税吗

1、据相关的文件规定,十个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。

2、其中,十对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。

3、假如符合上述条件的,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。。

首套房退税需要什么手续

办理首套房退税时需要经过如下流程:

1、十首套房的退税申请书,即退房人要求退契税的申请报告书。

2、十退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或者盖章)。

3、十退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印。

4、十退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件。

5、十开发公司要求退房人办理退期房契税的报告。

6、由十市房管局商化办办理已作废的售房合同原件。

7、十房屋权属档案(纸质)查询结果(近日)原件。

8、十土地证房产证房屋买卖协议原件6份以及双方身份证原件及复印件(备注:复印件4份)。

9、经审核批准后,十退房人退税时需要带身份证、领取退契税的收据(本人盖手印)取款。

首套房退税吗?十首套房退税需要什么手续?这下大家应该有所了解了吧!小编在此要提醒大家,首套房的契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买首套房享受税费减免的,需要购房者严格按照首套房退税规定去办理,希望可以对大家有所帮助。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com