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[摘要] 对于组合贷款的申请,并不是任何人都能够申请的,首先贷款申请者要满足公积金贷款的条件,还必须得同时满足商业贷款的条件。两者都同时满足,就可以申请组合贷款了。那么十堰组合贷款申请流程是什么?申请条件有哪些呢?
对于组合贷款的申请,并不是任何人都能够申请的,首先贷款申请者要满足公积金贷款的条件,还必须得同时满足商业贷款的条件。两者都同时满足,就可以申请组合贷款了。那么十堰组合贷款申请流程是什么?申请条件有哪些呢?
一、十堰组合贷款申请流程是什么?
1、在借款人向住房资金管理申请公积金贷款并提供贷款资料,交住房公积金管理审批。
2、凭住房公积金管理审批同意的贷款金额、期限、利率等资料,前往贷款行申请配套个人住房贷款。
3、贷款行受理之后,在根据借款人提供的资料对借款人资信、职业、收入及还款能力等进行考核,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限,并在10个工作日内给予借款人答复。
4、在贷款行审批同意后,与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同。
5、借款人到产权部门办理贷款担保手续,其中会有两种担保方式可以选择,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。
6、借款人到产权部门办理完抵押或质押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。
7、借款人与银行签订《划款扣款协议书》。
8、贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入借款人制定的银行账户。
二、十堰组合贷款申请条件有哪些?
1、借款人具有合法的身份,也就是说要有合法有效的身份证明资料。
2、借款人是按时足额缴存住房公积金的自然人。
3、要有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
4、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款,这点根据区域不同可能有不同的规定,可以详细咨询相关部门。
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
7、符合公积金管理部门规定的借款条件。
8、贷款行规定的其他条件。
以上就是小编关于十堰组合贷款申请流程是什么?申请条件有哪些的相关知识介绍了,大家在办理贷款流程期间,材料的审核是比较重要的环节,如果材料不过关,那么肯定会被银行拒绝贷款的。有的申请者,明明知道自己的条件不能满足组合贷款,还心存侥幸的使用假的材料,如果假的材料被银行审核发现,会从重处罚的。
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