在桥西如何挑选联排别墅?容积率是多少

2017/02/09 11:14:32 来源:房天下 浏览量(5009)

[摘要] 咱们现在的容积率只是个简单的数字,它要靠建筑来体现,在高容积率的规划无法变更的情况下,人性化的建筑类型会提高舒适度,在挑选别墅时候,具体怎么做合适,下面说说在桥西如何挑选联排别墅?容积率是多少

咱们现在的容积率只是个简单的数字,它要靠建筑来体现,在高容积率的规划无法变更的情况下,人性化的建筑类型会提高舒适度,在挑选别墅时候,具体怎么做合适,下面说说在桥西如何挑选联排别墅?容积率是多少

在桥西如何挑选联排别墅

1、联排别墅空间分为五大部分,即起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台。各空间并不是独立的,相互之间有着和谐的序列,应按照从外部空间到内部空间,从公共空间、半公共空间到半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。当然,所有房间都要讲究南北通透

2、挑选联排别墅的房型,起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大,拥有的土地资源多,因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

在桥西联排别墅容积率是多少

1、容积率=总建筑面积÷总用地面积;当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

2、别墅容积率,指的是项目的总建筑面积与项目的总占地面积的比值,这数字不仅是近视和舒适度密切相关,还是判断一个房子的性价比的重要指标。根据国家相关规定,核心城区的建筑密度不得高于28%,郊区不得高于23%。

现在容积率越低,同一片土地上的建筑物就越少,舒适度也越高。所以,看完以上在桥西如何挑选联排别墅?容积率是多少的内容后,大家知道应该如何设计联排别墅了吧,作为衡量别墅舒适度的一个标准,容积率近几年很受大家关注。


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