在汕头买复式楼如何缴税？在哪里缴税

汕头复式楼交易我们一般是指复式楼再次在房地产市场上进行交易，现在汕头复式楼交易在中国房地产市场非常火爆。说到汕头复式楼交易，下面我们就来说一下在汕头买复式楼如何缴税?以及在汕头买复式楼在哪里缴税?

在汕头买复式楼如何缴税

1.办理汕头复式楼房产信息查档证明。政策规定:首套汕头复式楼且面积低于90平米按1%征税，汕头复式楼面积在90-144平米按1.5%征税，汕头复式楼面积在144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3%征税，查档证明的目前就是为了享受汕头复式楼契税缴纳减免优惠。

2.准备申报汕头复式楼纳税资料。需准备购买汕头复式楼的合同、身份证、汕头复式楼户主的户口簿原件以及复印件，查档证明。

3.提交纳税资料。资料准备好后可向汕头复式楼所在当地的地税局税收征税部门办理纳税申报，并且填写诚信保证书。

4.确认纳税信息。汕头复式楼所在当地的征税部门受理后会录入相关资料，并且打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核并且确认无误后签字。

5.缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳汕头复式楼契税。

在汕头买复式楼在哪里缴税

一般来说汕头复式楼交税都是在汕头复式楼所在当地的主管税务机关申请交税，在这里小编跟大家说，在办理汕头复式楼交税之前了解一下汕头复式楼交税需要什么材料，这样才可以更快的办理到汕头复式楼交税。

在汕头买复式楼需要缴纳什么税

1.汕头复式楼需要缴纳交易费:3元/平方米

2.汕头复式楼需要缴纳印花税:房款的0.05%

3.汕头复式楼需要缴纳营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

4.汕头复式楼需要缴纳个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满2年并且是唯一住房的可以免除)

5.汕头复式楼需要缴纳教育附加费:营业税的2%

6.汕头复式楼需要缴纳城建费:营业税的7%

总而言之，在汕头购买复式楼之前好了解一下在汕头购买复式楼需要什么流程，以及在汕头购买复式楼需要什么材料，这样可以帮你更快的购买到自己心仪的复式楼。以上就是小编对在汕头购买复式楼相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。