在遂宁如何购买复式楼？需要什么材料

遂宁市属于四川省，在网上很多朋友想买遂宁复式楼，但是不知道在遂宁如何购买复式楼和在遂宁购买复式楼需要什么材料的政策，今天小编就为您分享一下我的经验，希望我的经验能对大家买房子提供一些帮助。复式优点有很多，但是缺点也是不能令人忽略的。

在遂宁如何购买复式楼

买新房其实是个非常简单的过程，如果是一次性付款，选房交款等待接房，后办理产证就可以了，但如果是办理贷款就比较复杂一些了，需要先了解一下如果低啊款买房的流程：

１、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件；

２、借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件。

３、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

在遂宁购买复式楼需要什么材料

１．购房者办理按揭贷款买房时应当提前如下材料：个人住房借款申请书；身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）。

２．经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；合法的购买住房合同、协议及相关批准文件；抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

３．保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）；

上文就是小编关于在遂宁如何购买复式楼和在遂宁购买复式楼需要什么材料的介绍，相信大家对于遂宁复式楼也有了一定的了解了，但是有些政策各地都不一样，我还是建议大家去相关机构咨询了解。遂宁也叫斗城，地处四川城镇化发展主轴，是四川部署建设的六大都市区之一，还是很不错的。