苏州申请经济适用房的条件是怎么样?

苏州市经济适用房条件须同时符合三大条件：

（1）家庭成员具有本市城镇常住户口，家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；（2）家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准；（3）无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房可优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)劳动模范家庭。

须提交的证明材料

（1）收入证明。各家庭成员由所在单位提供收入情况的证明。失业人员提交劳动保障部门或社区居委会出具的失业证明；低保人员提供民政部门出具的享受城市生活保障证明；自由职业人员由本人提供收入情况的说明。（2）住房情况证明。单位或者房管部门出具的现有住房证明或者现住房产权证、住房租赁合同。被拆迁户出具拆迁协议原件(留复印件)。无房户提供相关证明材料。（3）户籍证明和身份证明。（4）婚姻状况证明。（5）共同申请家庭成员的赡养、抚养或者扶养证明（单身人士除外）。

残疾人或市级以上(含市级)劳动模范的，还应当提供相关证明材料。

苏州市经济适用房申请购房资格证程序

申请人向户籍所在地的街道办事处申请核准购房资格，并签署同意接受住房和经济状况核查且核查结果予以公示的书面文件。街道办事处对申请家庭的人口、收入、住房情况进行核实，认为符合条件的，在申请人户籍所在地和实际居住地、有工作的在现工作单位公示7日，公示内容包括家庭人口、现住房面积、收入等情况。公示期满无异议或者经核实异议不成立的，签署初审意见，连同申请材料报送区民政部门。最终由区房管部门发给《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》。《证明》有效期为24个月，持有《证明》的家庭，可以购买一套经济适用住房。

经济房不满5年不得转让

购买经济适用住房不满5年，不可上市交易，购房人因特殊原因确需转让的，由区人民政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应当按照市政府规定的比例交纳土地收益等相关价款，区政府可以优先回购；购房人也可以在交纳土地收益等价款后，取得完全产权。