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[摘要] 有评论称，一二线城市大肆限购，或将一些购房者逼退回三四线城市，另一方面，不少投资客也将目光转向扬州、三亚、宁波等多城市。
有评论称，一二线城市大肆限购，或将一些购房者逼退回三四线城市，另一方面，不少投资客也将目光转向扬州、三亚、宁波等多城市。表示买房要靠抢，买房人群当中，外地人全款甚多，不少刚需买房者呼吁，三四线城市也应限购，限贷根本不管用。那么，苏州限购限贷后楼市怎么样呢？
贷款涨了
3月，苏州有关首房首贷利率涨至95折传闻基本落槌，苏州多家银行表示已收到相关通知，4月5日起正式实施，其中苏州银行、南京银行等已开始实行。
算一笔账，以一套总价150万住宅为例，首套房首付3成需45万，贷款105万，利率从9折涨至95折后，每月将要多摊还139元。
网签赶了
据悉，政策调整以网签合同日期为认定标准，也就是说网签合同日期在4月5日前，可按原政策执行；如网签合同日期为4月5日或以后，则统一按新标准执行。二套房贷利率标准保持不变。
或因如此，近两日，苏州住宅网签数据直线飙升，妥妥过了300套，未来几天内，拭目以待。
开发商慌了
29天，楼市调控/升级已威吓27城！多城市认房又认贷，限购打击投机买房，假离婚都不好使了，京都更严定在建在售商办项目不得卖给个人。苏州是否还将再被念紧箍咒？近日，传在苏州买房，社保需从原来的一年缴期变成两年，如果成真，又有一大批购房者被拦在了门槛之外。
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