济南新房现房贷款注意事项有哪些？

九月以来，国内多个城市出现银行房贷收紧现象，楼市是否告急？然据相关调查显示，所谓的停贷其实只是部分银行在部分城市出现停贷现象，并无停贷政策，同时，银行在放贷要求方面或更加严苛，那么，以在济南买新房新房为例，购房者买房贷款需要了解哪些信息以及有哪些注意事项呢？

一手房按揭贷款是指向借款人发放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)并以该住房作为抵押物,以后逐月偿还的贷款。

贷款利率：1. 住房贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次贷款利率；

2. 有浮动利率、固定利率、混合利率等多种利率确定方式可供选择;3. 目前最优惠利率按照相对应期限档次利率的0.70倍执行。 贷款期限:人民币一手房住房按揭贷款最长期限不超过30年，外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。 贷款额度：一手房住房按揭贷款的最高限额不超过所购住房价值的80%。申请资料清单： 1.身份证件； 2.婚姻状况证明；

 3.还款能力证明，收入证明；

 4.已支付购房首付款的证明文件；

 5.与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房买卖合同；

 6.有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件；

 7.银行要求提供的其他资料。