淮安新房公积金贷款政策暂未变动 二套房贷首付6成

在各地国五条细则相继落地后，北京楼市调控再次加码，2013年04月07日，北京住房公积金管理中心和央行营业管理部分别下发通知，购买二套房申请公积金贷款，首付款比例从六成提高至七成。那么淮安新房贷款政策如何？

淮安公积金贷款政策未变 二套房贷首付6成

今日编者从淮安市公积金管理中心处了解到，目前淮安公积金贷款并无变化，二次贷款购房者须首付60%，贷款利率按相应期限的贷款利率上浮10%执行。贷款额度仍然按照缴存职工的住房公积金缴存余额、应付房价款和偿还贷款能力计算确定：不高于申请贷款时住房公积金账户余额的15倍；家庭贷款最高额度为50万元/户。

商业银行二套房贷利率至少上浮10%

在商业银行贷款方面，目前淮安六大商业银行贷款二套房贷依然是首付六成，除农行、建行二套房贷利率上浮15%以外，中行、交行、工行及江苏银行房贷利率为上浮10%。

首套房贷利率最高优惠85折

在首套房贷利率方面，目前淮安再现首套房贷利率85折优惠政策。据农业银行信贷中心相关人士介绍，目前该行首套房贷利率仍有85折优惠政策，但仅针对部分合作楼盘，如中天·优诗美地、中天·翡丽湾等。而工行及交行首套房贷利率最高可打9折，江苏银行最高优惠则为95折，中行及建行则已回归基准利率。在信贷额度方面，多家银行工作人员表示现已进入第二季度，贷款额度目前并不紧张。